不動産研究所
あのマンション、あの街は“なぜ高いのか”が分かる
有名マンションやエリアの価値を、国土交通省の取引価格・公示地価・人口統計・再開発計画などの公開データから読み解きます。YouTubeチャンネルと連動した、買う・売る・住むを自分で判断するための東京不動産の解説メディアです。
このサイトでわかること
- 有名マンションの中身：立地・築年・分譲時と今の価格帯・管理の状態を、公開情報から整理
- エリア・駅の実力：街の成り立ち、再開発、人口の動き、相場の推移
- 比べ方の物差し：区・駅・エリアを公示地価や取引価格で並べて比べる
- 買う・売る・借りるの手順：住宅ローン、売却の流れ、賃貸と購入の考え方
数字は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格、公示地価・基準地価、e-Stat などの国の統計、自治体の再開発計画、デベロッパーの公式発表から取り、記事ごとに出典と基準日を載せています。→ データの方針を見る
シリーズ
1棟を公開情報で解剖する
立地・築年・価格帯・管理の状態を、国の取引価格データやデベロッパーの公式発表から整理します。
街の成り立ちと伸びしろ
再開発計画・人口の動き・地価の推移から、その街がどう変わってきたか、これからの計画を読み解きます。
公示地価で街を比べる
国土交通省の公示地価や取引価格を使い、区・駅・エリアを同じ物差しで並べます。順位の作り方もあわせて載せます。
記事一覧
記事は準備中です。YouTubeチャンネルの公開にあわせて追加していきます。